Referência TEAC174
Código 25265
Terreno/Casa / 375 hectares
Fazenda / Sitio - Projeto Aprovado
Venda ($15,000,000.00)
Centro Antônio Carlos SC
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Fazenda / Sitio
Utilização Rural
Condição Projeto Aprovado
Condomínio Não Informado
Quartos 2
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Salas 1
Vagas de Garagem 6
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 3750000.00
Área Privt. (m2) 3750000.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $15,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU Anual Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Santa Catarina - SC
Cidade Antônio Carlos
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Sul
Descrição/Características
Características do Imóvel Arborização , Cercado , Energia Elétrica , Estacionamento , Nascente , Rede de Agua , Vista p/ Lagoa , Vista p/ Mata , Vista p/ Rio
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Lagoa
Descrição do Imóvel Numa paisagem fabulosa de tirar o fôlego a mais de 900m de altitude que conjuga a pedra com o verde das árvores, as pradarias e os riachos e córregos, descrevo abaixo  : Ideal para criação de ovinos e bovinos e para o desenvolvimento de irrigação nos vales, para alfares de engorda, frutíferas frutas finas e arborização  . Seus solos são férteis ao lado das águas doce que vertem, proporcionando a estas frações uma projeção  ideal para realizar um grande empreendedorismo vitivinícola  , de outras  frutas das quais destacamos:   Oliveiras , Nogais, Amendoeiras entre outras . Seu clima que recebem o Sol com a maior quantidade de horas por dia devido sua altitude e o clima frio permitem que o processo de amadurecimento dos mesmos  ,seja mais lento proporcionando variedades e sabores especiais. Os vales contam com uma excelente aptidão para a agricultura, destinada a obtenção de forragem de inverno, como a alfafa, criando cortina de ventos e sistematização em grandes extensões planas  . Apresenta aí Jarilla nas frações de monte baixo. Possibilidade de trazer e cultivar vegetação vinda da província da Patagônia na Argentina. Como a lanolin pelo clima que favorecem , que já chegou abaixo de 0% grau nas estações frias. As vistas são notáveis, cercadas por montanhas que formam grandes paredões onde é possível descobrir todos os caprichos da natureza e da erosão, durante Séculos  . Pequenas florestas de árvores de médio porte dão-lhe reparo e contribuem para a paisagem ficarem ainda mais bela, tanto ao amanhecer quanto ao anoitecer e o céu, há lindo, cheio de estrelas competindo seu espaço no firmamento do  universo contribuindo com esse espetáculo Divino. Espécies de diversas aves e mamíferos são avistados  em estado quase selvagem especialmente florestas petrificada com particularidade de ter descoberto vestígios do passado. É atravessando por Riachos e  Surgentes e olho de água que notamos o quão é rico esse lugar . Rico em área que justifica seu valor  ,debruçada em seus 3 milhões setecentos e cinquenta metros quadros a uma altitude, longitude  de 360º ,embeleza e faz você e sua família sonhar mais alto, lhe presenteando uma vista fabulosa para a capital Florianópolis. Há grandes e infinitas possibilidades para empreendimentos turísticos em área Agro- Rural  , Caçada Fotográfica, Cavalgadas, Pesca, Tirolesa e Canyons  ,Encostas e Vales ,Rios ,  Cachoeiras e Lagos, promovem tudo isso em um só lugar.   Um Majestoso Hotel Fazenda , um Lindo Condomínio Rural ou até mesmo  um Grande Resort ,nesta fabulosa propriedade não poderia deixar de existir . Vale bem lembrar, que ao sudoeste da propriedade encontra uma fração de um mirante turísticos (morro dos Muller) que se aproxima com fechos perimetrais extremantes  . Essa propriedade  que embora se encontra  numa zona relativamente alta , encontra -se construída uma casa rústica com dormitórios, banheiro  ,sala e   cozinha , com  fogão a lenha com uma chapa interna instalada especial por onde da passagem de água quente nas áreas molhadas .Sendo que  não tem problema de falta de  água   ainda que  em época de seca, pois vem de montanhas, cachoeiras e vertentes naturais das quais  abastecem reservatórios e bebedouros através de 1,5km de mangueiras . Outro ponto positivo é a instalação da luz elétrica ainda não tem, mais postes de luzes já foram colocados em grandes trechos pela mata . Estamos preparados para recebê-los com profissionais altamente qualificados .  Nossos corretores e agentes especializados e nossas tecnologias altamente personalizadas ,oferecem uma assessoria , nessa propriedade cinematográfica a nível internacional . Só para esclarecer  um pouco aos Cientistas pontifícios, nos  consideramos um" Solution Provider "e estamos administrando à venda ,aonde predomina a segurança jurídica nesta transação imobiliária e não preço . Obs: Sobrevoaremos a região se realmente haver intenção de compra!! .    Imobiliária Koerich & Oliveira  CRECI 6009J   Wanderlei Oliveira    CRECI 37129F   CNAI 30319   Contato : + 5547999927247    Marcelaine Koerich  CRECI 33262F  Contato : + 5548988679577